澳洲房价上涨，同时亦推动房租不断走高，这种现象构成通膨风险，并推高了升息可能性。澳洲经济正在进入第17个成长年头，房价在过去10年内上涨了一倍以上。而外来移民以创纪录的速度进入澳洲，刺激了对出租房的需求，有些城市的空置率已降至纪录低位。这从而令央行忧虑的问题是，因为房租在消费者物价指数(CPI)中的权重占到5.22%，甚至高于燃料，租金加速上升可能刺激通膨，这也是市场预计未来12个月间澳洲至少会有一次升息的原因之一，而升息预期反过来增加了澳元的上档压力，目前澳元兑美元处于18年高位。7月25日将公布第二季通膨数据，第二季CPI料较前季上升约1.0%，第一季时增幅为0.1%。CPI年率预计降至1.9%，低于澳洲央行的目标区间2-3%，但这只是因为去年增幅很大的一个项目不再列入计算范围，未来的前景令人担忧。租金和房价上涨的影响未来几个月将更加明显，步入2008年，总体通膨升至3%的风险或见增加。
澳元兑美元周三涨至18年新高0.8789，差点自1989年以来首度升至0.88美元上方，澳洲央行此前表示鉴于该国贸易条件大幅改善，澳元强势并不奇怪。投资者认为澳洲央行总裁史蒂文斯的讲话对澳元构成支撑，史蒂文斯的言论还意味着澳洲央行不大可能公然出手遏制澳元升势。澳元兑美元在最近四个月内已经飙升高达14%。澳元兑日圆亦升至107.24的16年高点，在过去四个月内，澳元兑日圆涨幅高达21%。
图表所见，虽然澳元处于超买状态，但在美元走势仍偏空的情况下，澳元回调的空间有限。预计5天平均线0.8740及10天平均线0.8675为初步支撑，0.86关口现则成为关键支撑。上方目前较有意义阻力见于0.88关口，其后则以0.89关口为重要阻力。
