習總書記說過：“房子是用來住的，不是用來炒的！”眾所周知，炒房是一種泡沫經濟，指望炒房促進經濟發展終究是要破滅的。當前我們的經濟水平不足以支撐如此高的房價，著名經濟學家時寒冰說過：“高地價高房價將透支中國經濟增長空間，縮短中國經濟高增長周期。利益集團炒作地價房價持續上漲，還能有多少空間？我們要不要給子孫後代留點空間？
最近幾日，很多人的朋友圈被一篇文章刷屏了：《我是怎麼在9個月把房價炒高兩三倍的》，就像這篇文章的題目所講，這是一個炒房的故事，說一個甫出道只有一年的菜鳥，帶了1億現金去到一個四線城市漳州，然後就可以把房價炒高三倍。並獲利200[%]帶現金走的故事。
而最近，橫空出世的雄安新區成為全國關注的焦點。又一幫炒房客一擁而上，準備哄抬房價，囤積居奇，低買高拋，大幹一場。4月3日，雄縣當地一手普通商品房均價達到2萬元，二手房價格最高達到3.5萬。從年初的最低每平米4千元，到今天的兩萬元，過山車般的房價讓當地人傻了眼。4日，雄安新區發布消息說，安新、容城、雄縣三縣已經依法對土地、建設、房地產交易等進行嚴格管控。雄縣、容城、安新三地政府部門發現樓市異常情況後，立即出手，凍結房產交易行為，打擊違規房地產開發、銷售行為。對違規企業、售樓部、房產中介予以封停。
房價和我們每個老百姓的生活息息相關。而炒房，大大損害了我們正常購房的需求。著名學者羊慧明曾大聲疾呼：“全民炒房需要警惕，否則將導致災難性的結果。”炒房熱的背後，需要我們的“冷思考”。
炒房現象的原因
目前，全國各地均有炒房者的身影，據全國房地產網站搜房網報道，他們的足跡經過上海、杭州、南京等城市後，現四面出動，其炒房活動在沈陽、青島、武漢、成都、重慶、廈門、蘇州等城市已有較充分的表現，現在更是朝不少四線城市發展，例如上文所說的漳州。加上分散各地的炒房者，炒房人數相當可觀,資金十分龐大。
炒房者能購到低價房、好房的重要原因是他們與普通購房者信息不對稱。由於他們專於炒房，投入時間、精力了解樓盤，甚至和開發商談判取得優惠,自然會捷足先登，挑走好房。普通消費者時間、精力有限,專業知識不足,自然處於弱勢地位。
但是最主要的原因還是房價的快速增長。經濟咨詢公司Longview Economics首席執行官瓦特林曾在接受采訪時表示：“中國的一些一線城市房價比倫敦還貴，而我認為倫敦樓市本身就是一個泡沫。股票市場爆漲之後急劇崩潰，使得投資者的資金必須流向其他地方，於是這筆資金開始向樓市釋放。”
2015年到2016年這一輪房價的快速上漲，從大城市的點漲到二三線城市的普漲，再到地價和房價的輪動上漲，以及大中小城市的高度分化，也引起了國家的高度重視。今年以來，國家對房地產市場的調控力度非常強，各地調控政策紛紛*。截止到3月29日，今年累計有32個城市*樓市調控政策。
炒房帶來的影響
對於炒房現象，有人譽之，認為炒房者活躍了市場。有人貶之,認為應繩之以法。炒房對各地帶來的影響不能一概而論，對有的地區可起到活躍市場，促進經濟的作用，有的地區則將因過度炒作，房價太高導致當地生產成本提高，不利於當地經濟發展。
但如果炒作過度，房價上漲過快，給居民未來生活帶來過度壓力，則將由於購買力透支而導致減弱其他消費支出和投資，同時當地生產成本因房價過高而提高，對投資的吸引力降低，經濟的發展後勁堪憂。
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1、頻繁做單
2、心態不好
3、不設止損
4、重倉操作
5、逆勢操作
從社會公平的角度，炒房則是相當不利的。炒房行為加劇社會貧富差距,使社會收入不均矛盾更突出。這是因為炒房者多數是有富裕資金的人，當他們低價購買具有升值潛力的房產，再以高價賣給居民時，將使普通消費者不多的收入更多地流進炒房者的腰包。而當普通百姓也紛紛離開實業，投身到炒房市場，必定影響社會心態和社會發展。
莫讓炒房成為中國的噩夢
在當今的發達國家中，日本政府對住房一直采取不幹預政策，結果是伴隨着經濟的起飛,房地產價格一路上揚，幾乎所有大財團都介入了房地產炒作，使日本房地產市場產生了嚴重泡沫並於1991年徹底破滅，這是日本經濟十幾年不振的重要原因。也正是這個原因使長期執政的自民黨在1992年的大選中失利。可見,過度炒房不但促進不了經濟、反而成為經濟發展的障礙，房產泡沫一但破滅對社會經濟的破壞將是難以估量的。
溫州炒房的噩夢曾給大家敲響了警鍾。2011年之前，溫州樓市大熱時，房價猶如一匹脫韁的野馬，一路暴漲。這時只要開發商敢漫天開價，市場上就會有人瘋狂買入。當時，溫州房價一直領漲全國，成為全國房價上漲最快的城市之一，被認為是中國樓市“風向標”。
到了2011年至去年上半年，溫州房價大幅跳水，最高跌幅達到50[%]，房價幾乎腰斬。市場一片哀嚎，那些失去理性的炒房者血本無歸。後來，溫州房價上演了連續40個月的下跌。有的人3100萬入手的房子，跌得只剩值1200萬，即使拋售甩賣，也無人敢接盤。有不少炒房者傾家蕩產，甚至被逼跳樓，引發了強烈的社會反響。
有這樣血的教訓在前，最近雄安新區的發展更是牽動着大家的神經。不少網民表示，雄安新區擔負新一輪改革開放重任，必須為新區建設創造良好環境。雄安新區不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂。因此，政府有必要及早公開土地規劃開發方案，明確當地住房政策，嚴厲打擊違規者，為雄安新區夯實發展基石。
由於近期抑制炒房措施的實施，短期內炒房現象將得到一定程度抑制，但我們絲毫不能放松，對炒房行為的監管應以經濟手段為主，以完善住宅消費市場的制度為主，輔之有效的政策幹預。從政策制定到監督實施，從源頭治理到有違必懲，必須讓所有環節都不失守，讓更多的“雄安”能真正的“心安”！
