10多年来,房子是中国最大的事。中国的房子,又是全世界最大的事之一。与之相对应的是我们的钱,到底还值钱不?
在房价疯狂上涨的时期,中国楼市带动全球大宗商品价格飙升,那时澳大利亚一个铁矿的工人,年收入可以达到百万人民币。资源输出国因此经济向好,货币升值。中国经济也在楼市推动下,实现高基数下的高增长,创造了世界奇迹。
这些说法固然宣泄了很多人的不满,但却是不折不扣的谎言。你沉溺其中,只能让自己被时代的列车抛弃得更彻底。
1、不只房子,还有诗和远方
这是高晓松一篇文的标题,说实话,很有煽动性,也流传很广。但遗憾的是,这句话的后果足以“杀人”。高晓松算是高干子弟,是名人,有粉丝经济支撑,据说还有家传别墅和美国绿卡,所以人家不怕没房子。
2、晚N年买房,省10年(20年)打拼
这是几年前的一个口号,在网上广为流传。时间是最好的裁判,我们已经不用驳斥它了。
为什么中国的房子一直不停地涨?因为我们广义货币M2的增速,一直保持在GDP的两倍。最近两三年差距降下来了,也比GDP快5个百分点。在2009年,M2一年增长了27.7[%],是GDP的三倍。这是什么意思?通胀呀!
3、又到卖房炒股时
这是今年流行的一个口号。估计到现在,很多散户股民都已经陷入了亏损。如果他生活在一线城市,真的卖房炒股了,现在跳楼的心都有了。
4、B城居住,A城工作
东莞居住,深圳工作;苏州居住,上海工作;廊坊居住,北京工作。很多房地产商都为我们勾画过这种蓝图。他们还告诉你,节省的房价,足够买两部车。但他们没有告诉你,两部车的养车成本是多少,你在路上的耗费的青春价值多少,当房价上涨时,A城的房价涨幅是如何远远超过B城的。
5、房产税将大幅降低房价
这是最近两年流行的看法,持这种看法的人,他们的潜意识是:政府随时想摧毁楼市,摧毁原有的价格体系。所以,他们基本上幼稚、无脑。
看看我们手里的人民币
30年前的1万元现在价值255万
随着近三十年通货膨胀的侵蚀,过去的“万元户”只得成为历史概念。北京师范大学教授钟伟的一篇权威学术研究报告,答案是30年前的“万元户”相当于现在的“255万”!255万可以在东莞万科买一套舒适的房子,外加一辆30多万元的轿车,手里还能有几十万的存款。
“万元户!”这个响当当的头衔,在70年代末,简直就是土豪的代名词。就算是在发展中的深圳,那也是令人刮目相看的。那时候米价0.14元,肉价0.95元,走亲戚送礼2元左右,压岁钱0.1-0.2元,1万元简直可以数十年不愁吃穿了……
不过,随着近三十年通货膨胀的侵蚀,“万元户”已经成为历史概念。那么现在多少财富才相当于以前的“万元户”?来自北京师范大学教授钟伟的一篇权威学术研究报告,答案是:255万!
额滴个亲娘,这是真的吗?
然而,如果三十年前的一万元存入银行,采取五年定期储蓄不断滚动定存,即便考虑到保值贴补,当年存入银行的1万元今天充其量也难超过10万元。所以,有钱不能藏着窝着,而要学会理财,学会让钱滚钱啊。
下面,我们来看看七八十年代的钱有多值钱吧!
﹝大米﹞
七八十年代:0.12元/斤。
现在:4.4元/斤。
价格是30年前的36.66倍。
﹝大白菜﹞
七八十年代:0.02元/斤。
现在:1.8元/斤。
价格是30年前的90倍。
﹝培养一名大学生﹞
七八十年代:从小学到大学学费为140元。
现在:从小学到大学150000元。
价格是30年前的1071倍。
﹝看病花费﹞
七八十年代:大约0.98元。
现在:平均为90元。
价格是30年前的91.8倍。
﹝房价﹞
七八十年代:100平每月扣房租1.2元。
现在:100平每月房款至少2500元。
价格是30年前的2083倍。
﹝高速收费﹞
七八十年代:0公里。
现在:100000公里。
上涨倍数为无穷大。没法比了。
同时,还发生了什么?
﹝皮鞋使用寿命﹞
七八十年代:一双鞋至少穿5年。
现在:大概也就1年。
使用寿命下降5倍。
﹝环境污染﹞
按国际马里克期指数,
1978年污染指数为0.98。
2008年污染指数为1580。
污染指数上涨了1612倍。
﹝官员数量﹞
1978年全国吃财政饭的人为9780000人。平均80个老百姓养一个官。
2008年公务员人数为52000000人。平均25个人养活一个官。上涨了5.3倍。
﹝最大贪污金额﹞
1978年为19780元。是深圳一个管理进出口的官员创记录的。
而近年来由某银行广东支行三任行长犯下的大案中,贪污挪用金额高达40亿元。
上涨倍数为202224倍。
﹝教育、医疗GDP占比﹞
政府为教育的投入占GDP的比重。1978年为8[%]。2014年为4[%]。下降了50[%]。
政府为医疗的投入占GDP的比重。1978年为7.8[%]。2014年为5.15[%]。下降了34[%]。
虽明知现实如此,可又不得不陷入这个社会漩涡。当然,这些只说的是物价上涨因素,不包括现在才有的转基因食品、各种有毒有害产品,假冒伪劣到处可见,防不甚防。
没办法,大家只能努力赚钱,等你挣到了255万,又可以做光荣的万元户了。
简直是天大的谎言啊,元芳你怎么看?
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文/士千点金:lsqian123321