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房产限购升级!北京商住房已限购 还有什么值得投资?

作者/章佳菡123 2017-03-29 11:06 0 来源: FX168财经网人物频道

  章佳晗:房产限购升级!北京商住房已限购 还有什么值得投资?

  房价抬头多地限购升级,进入3月以来,全国多地相继*楼市限购升级政策,让人叫苦不堪,现在只在一、二线实施,后续可能还会有更多城市加入!让人不禁唏嘘,多少人为了一套房子待在城市奋斗那么多年,然而一纸限购直接打破幻想,只能黯然回老家。前段时间还看到新闻报道,一位阿姨在成都买房子就差最后一道手续没办,成都连夜限购,阿姨整个人都崩溃了,好不容易赚了钱想在自己打工的城市安个家却被限购打回了原型,确实很心酸。

  限购潮下,多少“钻空子”暗流涌动,住宅房虽然限购了,不过开发商又随机应变,打起了“擦边球”——推出了商住房,但章佳晗威信zjh8198还是想在这里提醒一下一些想钻这种空子的朋友,“商改住”现在已经成为一种商不商住不住的畸形产物,是开发商和中介机构瞄准高房价和限购政策下的市场需求,炒作商办类项目,误导消费者认为和住宅一样的,但实际上,商办类项目水、电、气、热都与住宅的收费标准都是不同的,而且不能落户,也没有配套教育设施,更没有上学资格,还是像一个人寄居在外乡一样,当地所有的优惠政策都不能享受到。

  3月26日,此前在北京盛传的“商办类住房将全面限购”倏然而至,打了个措手不及。本次发布的公告可谓是对购买和开发双方都做了严苛的限制,将全面遏制商业办公用房市场的不正之风,开发商不能建、个人不让买、银行不给贷、中介不许代理,继续顶风作案的,后果很严重,一经查实,收回土地,银行在全市范围内暂停授信,代理机构注销。在新政的高压态势下,违规商改住的供应和需求同步封杀,“商改住”这个商不商住不住的怪胎,将告别北京市场,成为历史。

  其实,有坏处也有好处,各种限制政策就是要给楼市降温去火,防止市场过热,说到底,此次限购本质上是想推动商办房回归本质属性。接下来房价怎么走,现在还不好说,但章佳晗V信zjh8198认为把“炒家”限制在市场之外,对其他刚需购房者还是有利的,大部分城市都是以税和社保为基础,只要满了多少年也是有资格可以买的,所以没买到房子的也不要急,限购之下房价会有所下滑,趁早去交社保和税费,说不定到时候还能有更多更好的选择。

  那么限购之后,是否还会进一步*更严厉的限购政策,楼市地震是否还将继续呢?这个不是我们考虑的事情,经过这些政策之后,相信除了刚需购房者外,已将很多人拦在了楼市外,投资房产已经不是明智的选择,大家投资房产的初衷也是想把资金保值增值,那么还有什么值得投资的项目呢?

  对于有一定资产,又暂时无法进行大额固定资产投资的人群来说,金融理财行业何尝不是一个可考虑的理财渠道呢?经过近几年的发展,金融投资理财也差不多都普及了,比如说股票,期货,外汇等等。不熟悉的人可能无法比较,其实只要你玩过股票就好理解了,金融行业都是互通的,大家性质都是相似的,只相差了一点细节,比如说股票只能进行买涨,而期货外汇可以双向交易,而且还有杠杆的存在,打个比方,就是10万块钱可以进行100万的交易,将你的资金放大,更好操作。而且需要的资金量也不高,最低1万就可以开始买卖了,投资门槛比较低而且交易时间长,24小时不停盘,特别适合在家带宝宝的宝妈或是普通上班族,利用业余时间还可以做点小投资,把现有的资产运用起来创造更大的价值,何乐而不为呢?

  最后,章佳晗温馨提示:切实考量自身的资产情况,选择合理的理财方式,不纠结买房一样可以做到保值增值!对投资感兴趣的可以咨询章佳晗本人,一定尽个人能力给你满意的答案!

       文/章佳晗(wei信:zjh8198)


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