摘要：假如房价暴跌之后，留给我们会是什么?房价暴跌，普通百姓就真能买得起房吗?
一直以来，中国老百姓最期待的事情就是中国的房价下跌，近年来中国主要城市的房价连年上涨，增长幅度远超人们的*入增幅。网络上也充斥着这么一种声音：房价一下子暴跌就好了，亏死那些炒房客，这样心里才舒坦了。今天，我们就重点讨论一下如果中国房价暴跌了，损失最惨的会是谁?谁又将从中获利?房价暴跌之后我们否买得起房?
房价
有房一族，特别是那些贷款买房的，还贷并不轻松的房奴，小编问你一句：一旦房价暴跌你怕不怕?这个问题小编问过身边很多朋友，然而有许多人是这么认为的，大自己工作稳定*入稳定，只要按月还房贷，不管房价跌不跌这都是自己的房子。
这个逻辑看起来正确，然而这其中还是大有玄机。我们就先不考虑房价暴跌对经济的影响，对你的*入的影响吧。我们就看贷款合同，根据贷款合同的条款，房价一旦跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权*走你家的房子。肯定会有人说，我的房子，我还得起贷款，银行凭什么*走?
我们来打个比方好了：
甲2016年花100万买了一套房子，首付30万，贷款70万，一年后还款1万，还剩69万，而那时房价飞速下跌，啪叽一下，让你的房子缩水一半，市场价只剩50万。这时候银行就会来找你：当初你房子抵押的借款是70万，但现在只值50万，根据银行的借贷规则，你需要补齐抵押不足的差额19万(69-50)。
这时候除非甲拿出19万存款，做提前还贷，或者有别的价值不少于19万的抵押物做抵押。否则，银行就会“啪”一锤子把你的房子拍卖了。一般情况下，拍卖价肯定比市场价要低。也就是说市价50万的房子，银行只拍卖了40万，而甲不仅首付白交了、房子没了，还倒欠银行29万的欠款(69-40)。
这些都是合同上都有的，而且你是签字认可的。
房价一旦暴跌 损失最惨的是那些无房的人
为什么这么说?我们不考虑特殊情况，那些没有房的，有许多是付不起首付，或者即使付得起首付也承担不了还贷的低*入群体吧。
老百姓买东西都是期待越便宜越好，可房价暴跌一个阶段后，你买房就真的便宜了?错!买房甚至变得更“贵”，到时候可能会有更多的人买不起房。
1一旦房价暴跌，你的*入也会大打折扣。房地产作为我国的支柱产业，一旦出现问题，各行各业的经济都会受到影响。企业利润低，裁员、减薪将是家常便饭。*入少了，买房就更难了，如果你的岗位真的是公司里无可替代或者是重要岗位的话，除非北上广深的好地段，否则你不大可能买不起房吧?因此，房价一旦暴跌，那些在公司中扮演的角色并不是那么重要的人，在房价暴跌，经济危机即将到来的背景下，失业是大概率事件。
2一旦房价暴跌，经济急剧衰退，银行将会是最大的受害者，是不是有点解气?不过别高兴的太早!有数据显示，房价下降30[%]，银行将会增加至少一万亿以上的坏账，不仅会给银行带来巨创，国家金融也会面临崩溃的危机。因此一旦房价暴跌，银行将会更加严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。所以除非你有足够的现金或者保值的资产在手中，那么在银行将首付比例提高到7、80[%]后，房价虽然跌了30[%]但是首付比例却提高了两倍以上的情况下，你确定你买的起房?
3一旦房价暴跌，市面上的新房会急剧减少，那些正在施工或者未开工的房产，相信大多都会停工，新房因此急剧减少，而二手房活跃度也会因为大多数人买涨不买跌的心理下降。萧条的楼市行情下，不仅没什么多余的房子可供你选择，房屋的质量和设计可能也没那么高标准，周边配套设施的建设也会因为经济受创而受到影响，结果就是你在一个无周边配套设施的偏僻地方买了套质量并不好的房子，然后住上十年周边还是很荒凉，你确定要买这样的房子?
4一旦房价暴跌，地价必然会随之下跌，政府的*入也会减少，直接导致的后果是政府财政支出减少，那些为低*入人群建设的保障房、限价房也会步入僵局，难以进行下去;此外房价暴跌，经济大幅衰退，失业增多，买房还是高不可攀。
房价一旦暴跌，那些富人，拥有多套房的人将会获利最多!当然，在房地产价格暴跌的泡沫下，会有相当大一部分投机分子在这次危机中破产跳楼，但是别忘了，更多被套在楼市当中的，是那些资产刚够一两套房的中产阶级。而这一部分人的消费能力往往直接决定着国家经济。一大批人因为供不起房子，任由房子被银行*走，并且背负着巨额贷款 ，穷人因为经济形势不行首付比例提高仍然买不起房，而那些最有钱的人，看准市场底部，拿出储存的现金大肆抄底。待得经济好转，本来希望有钱人不好过的你会发现，富人更有钱了!你更穷了!这就是现实，不信啊?看看李嘉诚是怎么成为首富的，看看日本有多少人没有房子却欠着银行巨债的。
如今中国的楼市出现的现象很奇怪：最期待房价下跌的人，反而是最受其害的人。房价暴跌，被坑得最惨的是最最没钱的劳苦大众。房价暴跌这种使得国家经济倒退，国家安全出现危机的情况大家还是别盼望了。
那么国家就会放任房价暴涨下去吗?去年和今年政府*的政策使得不少地方房价温和的缓慢的回落，在投机泡沫被挤干净后，房价涨幅低于我们*入的增幅，房价处于合理的位置，对我们平民百姓才是最好的结果。
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