撰文/金风徐来
美国大选已经落下帷幕，但其给全球市场带来的冲击似乎才刚刚开始。
特朗普将在2017年1月20日就任下届美国总统，就中国市场而言，最新的影响是：人民币对美元的中间价今天（11月15日）连续第8天下跌，今天的跌幅高达204个基点，报6.8495。
（ 人民币正在跟特朗普赛跑，争取在他就职之前尽量多贬一些）
没有人知道特朗普上台后，哪些话会兑现，哪些会食言，就连欧盟和日本高层都不清楚。所以，特朗普黑天鹅的真正影响仍然没有释放完成。
如果特朗普推行贸易保护主义，跟中国展开贸易战，最终会对哪些中国城市的经济带来最大的影响，最终影响到这个城市居民的就业、收入，以及房价？
经济学里有一个词汇，叫经济的“对外依存度”。从上述表格，“出口依存度”最大的城市的排名，东莞、厦门、珠海位居前三。深圳、上海、苏州这三个真正的出口大市，“出口依存度”却只排到了5、9、4名。反而是沿海的三线城市居多。这种“出口依存度”非常高的三线城市，其实是最危险的，因为他们真的是非常依赖海外市场，而美国又占了中国出口额的14[%]，顺差的50[%]以上，所以如果美国跟中国开打贸易战，影响非常巨大。
特朗普上台很难对中国楼市整体走向构成影响。如果中美爆发全面贸易战，则两国经济都将衰退，到那时楼市有下行压力，但政策会与之博弈，由于中国有“外汇管制+强政府”模式存在，最终房价怎样走很难说。
如果仅仅是局部贸易战，不影响国家整体的房地产政策，则这种小利空就需要地方自己化解。到那时，“出口依存度”比较高的城市，特别是不靠近北、上、深的城市，由于缺乏人口、资金增量，楼市会有比较大下行压力。
对比上述名单，大概应该是以下几个城市：珠海、中山、江门、绍兴、舟山、佛山等。嘉兴、惠州这种不在一线城市“能量外溢主方向”上的城市，可能也会有一些短期压力。而经济总量大、级别高的城市，抗风险能力就会强很多，比如深圳、上海。
目前的中美贸易中，美国是中国的第二大贸易伙伴，而中国则已经超过加拿大成为美国最大贸易伙伴。但中国拥有的大量外汇储备和对美巨大的贸易顺差。
笔者看来，特朗普更具保护主义色彩的贸易政策，也将成为影响未来中美贸易关系稳定和发展的消极因素。
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