房子因为土地的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升， 现今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多带着就推高了房价，城市化进程(农村人口进城)导致的住房的需求更进一步推高了房价， 相对大得多得多的投资保值需求，房价怎么可能不涨?房地产高垄断的背后，一个时代的“泡沫”破裂
房地产高垄断的背后
使房价上涨的动力很多，房价上涨对其有利的人就是动力之一，比如：为了GDP和个人利益的地方政府、为了赚钱的开发商、炒房族、以至于买了房的所谓“房奴”都是是房价上涨的动力，可是最大的原动力不是这些，是外资，是美国的以攫取超额利润的各大财团。
开发商作为商人，为了赚取高额利润不是什么伤天害理的事情，可是各行各业都有商人，难道想赚就有吗？那除非是神话。如果以中国经济本身而言确实打破了这个规律，可是目前的情况是有一股力量在维持着房地产业的价格，即托市，那么谁在托市呢？
谁在房产背后托市，泡沫破裂
谁能在房地产业失控能得到巨额利润的人就是托市的人，讨论这个问题前，现看一下中国的外汇储备情况。中国的外汇储备在近几年迅速由1、2千亿突破万亿，并且还在迅速的增长，难道是中国人民奋发图强，挣来的吗？这个不需要证明，看中国的GDP增幅就知道，外汇储备的增长速度明显大于GDP的增幅，显然不是挣来的，那么除了挣来的一部分，那么就是所谓的“国际热钱”的涌入，而国际热钱的涌入的目的只有一个，就是要取得高额的回报。
现在百姓们已经完全不能承受高房价之重外，房价暴涨已经严重扭曲经济结构，正在将中国经济引向泡沫经济的不归路，在房价红红火火的一个时代的破灭，目前一个倾向对经济危害性非常之大，不排除爆发金融危机，这绝不是危言耸听，房地产已经束缚了中国经济，置宏观调控政策于骑虎难下之境地.
在这么高的房地产泡沫下，一旦税收、房贷政策抽梯子，那么房地产风险的爆发，将会导致一个时代的终结，如果任由房价疯狂上涨，泡沫将会越来越大，最终的泡沫破裂度更强，破坏性更大，金融危机的来到绝不是说说而已。
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