慕容英子 分析指导微信：boll921
听说过迪拜的哈利法塔么？ 这是全球最高的建筑物，高达828米，于2009年完成。哈里法塔耗资15亿美元，为全球最贵的建筑之一。对于希望赶超哈里法塔的项目来说，它们必须要寄希望于全球金融环境保持健康稳定。因为创纪录的摩天大楼需要多年的时间才能完工，从开工到完工，一切都可能发生巨大的变化。 在哈利法塔的项目中，哈利法塔自2004年开工，完工时全球市场处在崩溃之中——雷曼兄弟破产，美联储祭出接近零利率和量化宽松计划以全力阻止市场崩溃。
2007年10月至2009年3月之间，道琼斯工业指数跌去了55[%]的市值。 这场危机不仅仅使得金融市场崩溃，并给那些旨在取代哈利法塔成为全球最高建筑的项目带去了巨大重击。例如，迪拜塔A项目本来计划建筑高度为1008米，但在2009年3月被搁置。因为当时的金融环境没有得到任何改善。 新建的摩天大楼是股市见顶的信号么？ 创纪录的摩天大楼建造计划是显示经济过度扩张以及资本错配的信号么？ 技术分析公司EWN Interactive认同这样的观点。下图显示的全球六个时期不同市场的“摩天大楼魔咒”以及股市在过去一个世纪中的崩溃。
图：2007年至2009年，2000年，1997年，1970年代，1929年至1932年，1907年时期全球摩天大楼建成和股市走势对比图。
在过去一个世纪，这个诅咒已经产生了特别强烈的影响。最突出、最典型的例子是纽约的帝国大厦。这栋381米高的建筑建成于1931年，恰好是首次全球性经济危机——“经济大萧条”最严重的时候，而这场危机爆发于美国，给加拿大、英国、法国和德国造成了严重后果。那时，帝国大厦并非纽约唯一的一栋巨型建筑，在帝国大厦之前，灾难的两个预言者——283米高的川普大厦和319米高的克莱斯勒大厦已经屹立在纽约。
值得一提的是，在20世纪70年代前，虽然在许多经济鼎盛的国家不断有高楼建起，但是没有一个国家建起一栋比帝国大厦高的摩天大楼。1967年，前苏联在莫斯科建起540米高的Ostanskinskaya电视塔，这个电视塔仍是欧洲迄今为止最高的建筑。
在那个时代，美国的经济实力仍很雄厚，这点毋庸置疑。好像为了确认这点一样，1972年，世贸大厦双子座塔楼在纽约建成。北塔是世界上仅次于帝国大厦的第二高摩天大楼。然而，正如大家知道的那样，当时由于油价高，美国经历了长期的经济萧条，之后经济萧条又席卷了欧洲和前苏联。
第三个显著的例子是吉隆坡石油双塔，它再次证明了强劲的经济表现和建造全球第一高楼的欲望之间不容争辩的联系。这两栋高452米的摩天大楼完工的那年刚好是1998年亚洲市场金融危机鼎盛时期，这场危机对世界经济造成了巨大冲击。
总结：
在市场中，极度的乐观带来了价格泡沫。现实生活中人们极度乐观的一个显示就是大量的建筑计划。市场见顶和大量的摩天大楼建筑计划通常是同时发生的，因为这两种现象都是对于经济无限繁荣错觉的信号。
但是极端的精神状态并不会持续很长时间。这就是为什么创纪录的建筑项目通常是在市场泡沫时开工，但是最后是在泡沫破裂之后完工。
高楼和全球经济危机之间的关系最早被经济学家安德鲁-劳伦斯于1999年发现。他基于这些收集了13年获得的数据做了假设，这时的他能够将经济周期和最高摩天大楼的建设联系在一起。他的理论最初只是不错的玩笑主题，但是之后被其他经济学家证实，如今以“摩天大楼指数”这个概念的形式被采用。
特别昂贵且不切实际地高的摩天大楼的建起是国家在经济繁荣期间对财政资源的不合理运用的迹象。这促成了经济泡沫的形成，而这些泡沫在任何时候都可能爆炸，从而引发下一轮危机的余震。一般来说，世界上最高摩天大楼的建造意味着投资基础设施项目的资金往往过度增加。而如果一个国家的预算被以错误的方式使用，那么这就可能导致随后的经济衰退。
但是也有人指出，“摩天大楼理论”的反例并不是完美的。
第一次世界大战经济衰退，1937年经济衰退，1980年代初的经济衰退都没有出现任何创纪录的摩天大楼建筑计划。2015年的一个经验测试显示，创计划的摩天大楼计划与商业周期并没有直接的关联性。
我们希望这是正确的。因为沙特高达1008米的吉达塔正在挑战迪拜哈利法塔全球最高建筑的位置，吉达塔预计将于2019年完工。
