文/时空论金/眼下楼市究竟有多火？陆续公布的上市银行半年报可以提供答案：国有四大行中有三家上半年新增贷款一半以上投向个人按揭市场。 从半年报看，四大国有银行是个人按揭贷款市场上的绝对主力，工、农、中、建四大行今年上半年就合计新增了13774.63亿元的个人住房贷款，占同期新增贷款的55.66[%]。
半年报显示，今年上半年建行新增个人住房贷款超过四千亿元（4093.56亿元），要知道，今年上半年建行总共新增的贷款为6527.37亿元，个人住房贷款的占比已经超过六成。
同时，工行、农行和中行半年投放的个人按揭贷款均超过3000亿，分别达到了3453.62亿、3110.34亿和3132.85亿，分别占其上半年新增贷款的46.43[%]、64.01[%] 和52.89[%]。
在经济下行的当下，不仅是国有大行，股份制银行们也将安全性较高的个人住房贷款视作香饽饽。 其中，以零售业务见长的招商银行，相比去年年末，上半年新增住房按揭贷款1154.16 亿元，余额达到6148.71亿元。
不仅如此，在各家银行还在业绩发布会上上纷纷表示，下半年将继续这一势头。 建行董事长王洪章在中期业绩说明会上就表示，下半年建行按揭贷全国第一的趋势还会持续，除力推住房按揭贷以外，还要推进住房公积金贷款。
不过，尽管在大力支持个人住房贷款，但几乎同时，各家银行都对房地产开发贷表现的非常谨慎，并按照白名单制管理， 以建行为例，今年上半年该行的房地产开发贷减少了 457.19 亿元。
让人又爱又恨的房子，成就了一些人躺着赚钱的梦想，使一些人一辈子替地产商与银行打工，令一些人难以满足“丈母娘的需求”，社会的贫富差距更因为房子的拥有与否被拉得越来越大。
面对几十年辛苦挣得的工资抵不上一套房子的一轮涨价，纵然具有高位接盘的巨大风险，还是有人投机一搏。
在房屋高价、房贷高增的背后，何尝不蕴含着无房户的望房兴叹？从宏观角度看，房贷继续火热、企业贷款下滑，进一步表明调结构、转变经济增长方式任重道远。
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