大海是由一滴滴水组成的,高山是由一块块泥土合砌成的,而人的智慧是由一点点的努力积累成的。
印象中近几年的国庆都波澜不惊,少有像今次这般,重磅新闻频发。多个城市集中出台了房地产市场调控政策,多地重启限购及限贷。周小川近日表示,会对信贷增长有所控制,高度重视部分城市房价过快上涨,将积极采取措施促进房地产市场的健康发展。那么,在各种限购政策出台后,邮市会怎样?
一般来说,全社会资金的去处大致分为四个部分:
1、实业投资(比如:非金融企业及机关团体贷款)
2、金融资产投资(比如:邮市、债市)
3、实物投资(比如:楼市)
4、外汇及黄金、白银等有货币属性的金属。
当前形势大致判断:
1、实体经济回报低、民间固定资产投资持续低位,实体不好,资金不去。
2、金融资产,邮市、股市成交额持续萎缩,债市受到违约风险提升的影响,也处于盘整阶段。
3、楼市持续吸水,火力极猛,风险增大。
4、外汇虽然有贬值压力,但目前管制严格,出不去
在货币不进一步宽松或收紧的状态下,大量资金目前在金融资产及楼市间互相切换,除非由于楼市不佳,整体贷款和货币投放速度减慢,不然多余的货币在次优中,只会也只能往金融资产进。邮市、股市将受益于楼市的调控,但考虑到房地产板块承压的影响,经过前一阶段调整的邮市或将会呈现更大的投资机遇。
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浩闻寄语:
世界上最富有的人,是跌倒最多的人。世界上最勇敢的人,是每次跌倒都能爬起来的人!