英国房市持续强稳 英国国家建筑协会(Nationwide Building Society)周二公布的调查显示，英国10月房屋价格持续上涨，尽管速度稍弱于9月，房屋平均价格已达12,500英镑。10月房屋价格经过季调月升0.7%，年升8.0%。9月房屋价格月升1.3%，年升8.2%。预期中值为10月房屋价格月升0.6%，年升7.9%。国家建筑协会经济学家Fionnuala Earley表示，继9月房价大涨之后，10月房价有所缓和，但根本趋势依然严峻。该调查还显示，至10月的三个月房价上涨了2.6%，是04年9月以来最快的增长。Earley称，最近英国央行的资料显示，8月利率的上调并未抑制需求。9月房屋购买批准增至12.6万套，是04年2月以来最快的速度。10月房价均值由9月的169,413英镑增至169,623英镑。国家建筑协会、哈利法克斯(Halifax)、Rightmove以及Hometrack等机构已提升房价增长预期。但根据可支付性的延长以及06和07年加息的可能，国家建筑协会认为未来数月的房价可能会缓和，投资者也会从房地产市场转向更多的组合选择。Earley表示，对于投资者来说，不动产仅仅是一种资产，与股票或债券一样，投资决定取决于相对回报率。较高的价格和利率降低了回报，若年净回报率成为负值，投资者会选择其它项目代替房产市场。尽管国家建筑协会预期未来房产市场会减速，但认为房价强劲的增长年率可能会持续数月。
